{"id":328,"date":"2019-07-15T12:07:20","date_gmt":"2019-07-15T10:07:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/?p=328"},"modified":"2019-07-15T12:07:20","modified_gmt":"2019-07-15T10:07:20","slug":"les-conditions-pour-devenir-agent-immobilier-independant","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/les-conditions-pour-devenir-agent-immobilier-independant\/","title":{"rendered":"Les conditions pour devenir agent immobilier ind\u00e9pendant"},"content":{"rendered":"

La plupart des personnes actives cherchent un emploi dynamique et ind\u00e9pendant \u00e0 la fois. Si vous vous \u00eates sp\u00e9cialis\u00e9 dans le secteur de l’immobilier, sachez que vous pouvez lancer ou relancer votre carri\u00e8re en tant qu’agent immobilier ind\u00e9pendant. N\u00e9anmoins, cela implique des connaissances particuli\u00e8res et un investissement important.<\/p>\n

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Quelles sont les qualit\u00e9s requises ?<\/h2>\n

\"\"D’abord, il faut avoir des connaissances solides sur le droit de l’immobilier et de l’urbanisme. Vous faites souvent face \u00e0 des proc\u00e9dures complexes qui n\u00e9cessitent des connaissances dans le secteur juridique. Vous pouvez les acqu\u00e9rir \u00e0 travers une formation portant sur les professions immobili\u00e8res. Apr\u00e8s obtention d’une licence ou d’un BTS, vous pouvez lancer votre carri\u00e8re d’agent immobilier ind\u00e9pendant. Vous pouvez \u00e9galement acqu\u00e9rir ces connaissances \u00e0 travers l’exp\u00e9rience en travaillant d’abord au sein d’une agence immobili\u00e8re. Le r\u00f4le d’un agent immobilier est large mais repose en grande partie sur la n\u00e9gociation. Vous n\u00e9gociez une vente, un achat ou une location sur une part de march\u00e9 pr\u00e9cise. Vous pouvez vous sp\u00e9cialiser sur un domaine pr\u00e9cis dans le secteur immobilier. Enfin, il est important de se constituer un r\u00e9seau pour gagner en notori\u00e9t\u00e9 et vous faire conna\u00eetre sur le march\u00e9. Vous pouvez notamment rejoindre ce r\u00e9seau d’agents immobiliers<\/a> si vous voulez garder votre ind\u00e9pendance et am\u00e9liorer vos revenus. Ce r\u00e9seau a aussi l’avantage d’offrir aux agents immobiliers ind\u00e9pendants des outils de prospections, etc.<\/p>\n

Quelles sont les obligations d’un agent immobilier ind\u00e9pendant ?<\/h2>\n

\"\"Si vous voulez retrouver un emploi dans le domaine de l’immobilier suite \u00e0 une nouvelle orientation professionnelle, sachez que cela impose \u00e9galement des obligations administratives et financi\u00e8res. Vous devez suivre une proc\u00e9dure complexe suivant la loi Hoguet<\/a> du 2 janvier 1970. D’abord, vous devez obtenir une carte professionnelle pour exercer le m\u00e9tier d’agent immobilier ind\u00e9pendant. Ensuite, vous devez avoir une garantie financi\u00e8re lorsque vous d\u00e9tenez et g\u00e9rez des fonds pour le compte de vos clients. Puis, vous devez souscrire une assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle. Par ailleurs, vous devez acheter ou louer un local, acheter du mobilier, payer le salaire de vos agents s’il y en a, payer les honoraires d’un expert-comptable, cr\u00e9er un site internet pour promouvoir votre activit\u00e9, payer la publicit\u00e9 et payer un droit d’entr\u00e9e si vous voulez \u00eatre franchis\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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