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Le diagnostic se r\u00e9f\u00e9rant \u00e0 la loi Carrez est une v\u00e9rification qui permet de connaitre la superficie exacte de chaque pi\u00e8ce d’un logement. Le diagnostic comprend \u00e9galement la v\u00e9rification de la hauteur des pi\u00e8ces qui font tout au plus 180 cm. Ce type de diagnostic concerne surtout les appartements et non les r\u00e9sidences priv\u00e9es.\nLe DPE est un examen sur la performance en \u00e9nergie d’un logement. Tous les logements mis en vente ou en location doivent subir cette \u00e9valuation. Cet examen permet d’\u00e9valuer la consommation \u00e9nerg\u00e9tique d’un logement. Cela passe par le calcul de la consommation par m\u00b2 et en une ann\u00e9e. Il permet aussi de v\u00e9rifier la qualit\u00e9 de l’isolation thermique et le niveau de d\u00e9perdition en \u00e9nergie du logement.
\nIl est tr\u00e8s important de noter que si votre bien se trouve par exemple dans la capitale, vous devez contacter un professionnel du diagnostic immobilier \u00e0 Paris<\/a> pour effectuer le DPE et les autres contr\u00f4les techniques requis pour la vente et la location. Faire appel \u00e0 un diagnostiqueur immobilier dans votre ville vous \u00e9vite de payer des frais de d\u00e9placement exorbitants.<\/p>\n
Amiante, plomb, r\u00e9seaux de gaz et d’\u00e9lectricit\u00e9 : les contr\u00f4les lors d’une vente immobili\u00e8re<\/h2>\n
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L’examen amiante est n\u00e9cessaire pour tous les b\u00e2timents et logements construits avant 01\/07\/1997. Ce contr\u00f4le doit se faire dans chaque pi\u00e8ce de la maison ou de l’appartement, mais aussi dans les parties communes si c’est un immeuble en copropri\u00e9t\u00e9.
\nLe contr\u00f4le de la pr\u00e9sence de plomb concerne les habitations ayant vu le jour avant 1949. En effet, avant cette ann\u00e9e, le plomb \u00e9tait pr\u00e9sent en grande quantit\u00e9 dans les peintures. Il peut cependant nuire \u00e0 la sant\u00e9 des occupants.
\nLe diagnostic gaz et \u00e9lectricit\u00e9 consiste \u00e0 examiner la qualit\u00e9 des r\u00e9seaux de distribution dans le local. Ces r\u00e9seaux ne doivent pas \u00eatre v\u00e9tustes et \u00eatre aux normes pour assurer le confort et la s\u00e9curit\u00e9 des r\u00e9sidents.<\/p>\n
ERP et termites : v\u00e9rification avant toute vente<\/h2>\n
Avant de proc\u00e9der \u00e0 la vente ou \u00e0 la location d’un bien immeuble, le propri\u00e9taire doit proc\u00e9der \u00e0 des diagnostics…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":374,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/368"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=368"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/368\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":373,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/368\/revisions\/373"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/374"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=368"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=368"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=368"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.bernardcau-consultants.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/10\/diagnostic3-300x254.png\")
Le diagnostic ERP concerne les zones \u00e0 risques de passage de cyclone, d’activit\u00e9 sismique et d’autres catastrophes naturelles. Attention, le certificat d\u00e9livr\u00e9 par l’expert qui a fait le diagnostic n’est valide que 6 mois. Enfin, dans les zones qui ont enregistr\u00e9 des cas de pr\u00e9sence de termites<\/a>, il est obligatoire d’effectuer le diagnostic termites d’un logement avant sa mise en vente ou sa mise en location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"